2026年2期（01月12日~01月18日），深圳全市一二手商品房成交簡要：
一手房成交概述：
?總成交量：商品房成交346套，環比↓18.97%，其中住宅成交334套，環比↑5.65%
?區域成交排名：①龍華區93套；②龍崗區66套；③光明區61套
?住宅成交排名：①龍華區93套；②龍崗區66套；③光明區61套。
二手房成交概述：
?總成交量：二手房成交1661套，環比↑6.89%，其中住宅成交1347套，環比↑10.96%
?區域成交排名：①龍崗區353套；②南山區289套；③羅湖區252套
?住宅成交排名：①龍崗區308套；②羅湖區276套；③南山區273套。
■全市新房成交綜述：一手住宅成交334套
深圳全市開發商品房共成交346套，環比↓18.97%；成交面積40882㎡，環比↓27.72%。
其中：
①住宅，成交334套，環比↓5.65%；成交面積38372.35㎡，環比↓9.11%；
②商業，成交6套，環比↓72.73%；成交面積1132.22㎡，環比↓64.6%；
③辦公，成交4套，環比↓77.78%；成交面積457.2㎡，環比↓90.71%。
④其他，成交2套，環比↑93.94%；成交面積919.83 ㎡，環比↓85.21%。
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■各區新房住宅成交排名，龍華區居榜首；
①龍華區，成交93套，成交面積8970.95㎡；
②龍崗區，成交66套，成交面積7872.45㎡；
③光明區，成交61套，成交面積6092.89㎡。
■各區商業僅南山區成交6套，成交面積1132.22㎡；
■各區辦公僅福田區成交4套，成交面積457.2㎡
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■各區其他物業僅寶安區成交2套，成交面積919.83㎡
■成交戶型：90~144㎡戶型占比最高
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戶型
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成交套數
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成交面積(㎡)
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數值
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占全市份額
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數值
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占全市份額
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90平方米以下
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126
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37.72%
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10624.48
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27.69%
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90~144平方米
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176
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52.69%
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19540.39
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50.92%
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144平方米以上
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32
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9.58%
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8207.48
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21.39%
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小計
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334
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38372.35
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■本周2個項目獲批預售，住宅批售套數479套
本周共2個項目獲批預售，其中住宅批售共479套（環比↑18.56%），面積約4.9萬平米（環比↑26.42%）。
■深圳二手房數據：二手住宅成交1347套
根據@房地內參 監測，上周深圳全市二手房成交1661套，環比↑6.89%，成交面積約162632㎡，環比↑9.98%，其中住宅成交1347套，環比↑10.96%，住宅成交面積約132804㎡，環比↑9.81%。
住宅成交前三區域分別是：
①龍崗區，成交308套；
②南山區，成交229套；
③羅湖區，成交209套。
二手房商業成交方面，全市成交125套，成交量前三區域分別是：
①羅湖區，成交30套；
②龍崗區，成交29套；
③南山區，成交20套。
二手房辦公成交方面，全市成交61套，成交量前三區域分別是：
①羅湖區，成交24套；
②福田區，成交12套；
③南山區，成交10套。
二手房其他成交方面，全市成交128套，成交量前三區域分別是：
①福田區，成交70套；
②龍華區，成交18套；
③南山區，成交14套。
注：上述數據由@房地內參 監測，原始數據來源于深圳市房地產信息平臺