2025年51期12月29日~2026年1月04日，深圳全市一二手商品房成交簡要：
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一手房成交概述：
?總成交量：商品房成交827套，環比↑20.91%，其中住宅成交241套，環比↓30.55%
?區域成交排名：①南山區492套；②寶安區111套；③龍崗區81套
?住宅成交排名：①龍崗區62套；②寶安區48套；③光明區40套。
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二手房成交概述：
?總成交量：二手房成交1030套，環比↓30.17%，其中住宅成交855套，環比↓22.82%
?區域成交排名：①龍崗區228套；②福田區182套；③南山區161套
?住宅成交排名：①龍崗區207套；②南山區147套；③福田區132套。
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■全市新房成交綜述：一手住宅成交241套
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深圳全市開發商品房共成交827套，環比↑20.91%；成交面積103120.91㎡，環比↓42.15%。
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其中：
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①住宅，成交241套，環比↓30.55%；成交面積29878.88㎡，環比↓28.88%；
②商業，成交516套，環比↑316.13%；成交面積32533.77㎡，環比↑56.25%；
③辦公，成交49套，環比↓74.07%；成交面積30883.11㎡，環比↓72.15%。
④其他，成交21套，環比↓12.50%；成交面積9825.15 ㎡，環比↑117.26%。
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■各區新房住宅成交排名，龍崗區居榜首
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①龍崗區，成交62套，成交面積8483.41㎡；
②寶安區，成交48套，成交面積5807.06㎡；
③光明區，成交40套，成交面積3959.47㎡。
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■各區商業成交排名，南山區居榜首
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①南山區，成交475套，成交面積27773.67㎡；
②寶安區，成交21套，成交面積3828.48㎡；
③福田區，成交16套，成交面積697.5㎡。
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■各區辦公成交排名，寶安區居榜首
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①寶安區，成交41套，成交面積29456.56㎡；
②福田區，成交8套，成交面積1426.55㎡；
③其他各區0成交。
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■各區其他物業成交排名，龍崗區居榜首
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①龍崗區，成交19套，成交面積4292.46㎡；
②寶安區、光明區，各成交1套，各成交面積4000.19㎡、1532.5㎡；
③其他各區0成交。
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■成交戶型：90~144㎡戶型占比最高
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戶型
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成交套數
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成交面積(㎡)
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數值
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占全市份額
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數值
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占全市份額
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90平方米以下
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73
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30.29%
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6182.75
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20.69%
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90~144平方米
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136
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56.43%
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15690.72
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52.51%
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144平方米以上
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32
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13.28%
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8005.41
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26.79%
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小計
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241
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29878.88
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■深圳二手房數據：二手住宅成交855套
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根據@房地內參 監測，上周深圳全市二手房成交1030套，環比↓30.17%，成交面積約96995.71㎡，環比↓30.62%，其中住宅成交855套，環比↓22.82%，住宅成交面積約85710.2㎡，環比↓22.92%。
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住宅成交前三區域分別是：
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①龍崗區，成交207套；
②南山區，成交147套；
③福田區，成交132套。
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二手房商業成交方面，全市成交75套，成交量前三區域分別是：
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①寶安區、羅湖區，各成交16套；
②龍華區，成交14套；
③龍崗區，成交10套。
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二手房辦公成交方面，全市成交24套，成交量前三區域分別是：
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①寶安區，成交7套；
②福田區，成交5套；
③龍崗區、羅湖區、南山區，各成交3套。
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二手房其他成交方面，全市成交76套，成交量前三區域分別是：
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①福田區，成交36套；
②羅湖區，成交13套；
③龍華區，成交9套。
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注：上述數據由@房地內參 監測，原始數據來源于深圳市房地產信息平臺