2025年50期（12月22日~12月28日），深圳全市一二手商品房成交簡要：
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一手房成交概述：
?總成交量：商品房成交684套，環比↑94.32%，其中住宅成交347套，環比↑4.52%
?區域成交排名：①寶安區224套；②南山區209套；③龍華區68套
?住宅成交排名：①龍華區68套；②寶安區66套；③龍崗區58套。
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二手房成交概述：
?總成交量：二手房成交1475套，環比↓5.99%，其中住宅成交1108套，環比↓8.51%
?區域成交排名：①龍崗區356套；②福田區244套；③羅湖區228套
?住宅成交排名：①龍崗區276套；②福田區、羅湖區174套；③南山區159套。
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■全市新房成交綜述：一手住宅成交347套
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深圳全市開發商品房共成交684套，環比↑94.32%；成交面積178243.3㎡，環比↑288.88%。
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其中：
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①住宅，成交347套，環比↑4.52%；成交面積42011.66㎡，環比↓2.48%；
②商業，成交124套，環比↑629.41%；成交面積20820.95㎡，環比↑1633.74%；
③辦公，成交189套，環比↑9350.00%；成交面積110888.38㎡，環比↑75835.34%。
④其他，成交24套，環比↑2300.00%；成交面積4522.31㎡，環比↑221.05%。
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■各區新房住宅成交排名，龍華區居榜首
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①龍華區，成交68套，成交面積7163.28㎡；
②寶安區，成交66套，成交面積8308.90㎡；
③龍崗區，成交58套，成交面積5848.61㎡。
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■各區商業成交排名，南山區居榜首
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①南山區，成交121套，成交面積20640.37㎡；
②寶安區，成交2套，成交面積122.38㎡；
③坪山區，成交1套，成交面積58.2㎡。
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■各區辦公成交排名，寶安區居榜首
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①寶安區，成交136套，成交面積85048.44㎡；
②南山區，成交51套，成交面積25481.38㎡；
③福田區，成交2套，成交面積358.56㎡。
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■各區其他物業成交排名，寶安區居榜首
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①寶安區，成交20套，成交面積807.7㎡；
②南山區、光明區，各成交2套，各成交面積857.18㎡、2857.43㎡；
③其他各區0成交。
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■成交戶型：90~144㎡戶型占比最高
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戶型
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成交套數
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成交面積(㎡)
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數值
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占全市份額
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數值
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占全市份額
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90平方米以下
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113
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32.56%
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9433.47
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22.45%
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90~144平方米
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189
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54.47%
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21363.28
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50.85%
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144平方米以上
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45
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12.97%
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11214.91
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26.69%
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小計
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347
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42011.66
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■本周4個項目獲批預售，住宅批售面積總計9.2萬平米
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本周共4個項目獲批預售，其中住宅批售共543套（環比↓22.54%），面積約9.2萬平米（環比↓16.11%）。
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■深圳二手房數據：二手住宅成交1108套
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根據@房地內參 監測，上周深圳全市二手房成交1475套，環比↓5.99%，成交面積約139810.39㎡，環比↓6.41%，其中住宅成交1108套，環比↓8.51%，住宅成交面積約111196.57㎡，環比↓10.71%。
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住宅成交前三區域分別是：
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①龍崗區，成交276套；
②福田區、羅湖區，各成交174套；
③南山區，成交159套。
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二手房商業成交方面，全市成交226套，成交量前三區域分別是：
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①龍崗區，成交64套；
②寶安區，成交48套；
③羅湖區，成交42套。
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二手房辦公成交方面，全市成交53套，成交量前三區域分別是：
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①福田區，成交23套；
②龍崗區，成交7套；
③寶安區，成交6套。
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二手房其他成交方面，全市成交88套，成交量前三區域分別是：
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①福田區，成交32套；
②龍華區，成交21套；
③龍崗區，成交9套。
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注：上述數據由@房地內參 監測，原始數據來源于深圳市房地產信息平臺